TSM kui ehitusjuht töötab tellija esindajana. Meie töökorraldus on tellijakeskne ja lähtub tellija soovidest, hõlmates vastavalt vajadusele järgmisi ehitusprotsessiga seotud tegevusi:

-  Tellija idee kujundamine. Äriplaani koostamine.
-  Detailplaneeringu koostamine.
-  Tehniliste võimaluste selgitamine.
-  Projekteerimistingimuste hankimine.
-  Projekteerijate leidmine, projekteerimisaegne tegevus.
-  Projekti kinnitamine ametites, ehitusloa menetlemine.
-  Ehitaja(te) leidmine ja ehitusaegne tegevus.
-  Ehituse tellijajärelevalve.
-  Ehitise vastuvõtmine ja kasutusloa hankimine.
-  Garantiiaegne tegevus.

TSM järgib nii erinevate protseduuride teostamisel kui kogu teenuse osutamisel tegevuste ja toimingute loogilist, seadusest ja tehnoloogiast tulenevat järjekorda. Iga ülaltoodud protseduuri alustamine ja lõpetamine eeldab vastavat tellijapoolset aktsepteeringut.


TSM-i ehitusjuhtimise teenuse eelised:

Tellija ees enesele kompleksteenusena täisvastutuse võtmine kogu planeerimis- ja projekteerimisprotsessi tööde osas (alternatiivina konsultant, projekteerijad, ehitajad, järelevalve jne).

Kõrge professionaalsus oma erialal, sh tellijakesksete ning pika aja jooksul välja töötatud projekteerimis-, ehitus-, kindlustus- ja teiste vajalike lepingute sõlmimine.

Kiirem töömeetod – ehitusprotsess toimub samaaegselt projekteerimisega projekteerimis- ja ehitustööde osadeks jagamise teel.

Tellijakeskne lähenemine, st tellijale tehakse ettepanekud, valides võimalikest variantidest parimad lahendused ja pidades silmas tellija huve, kusjuures lõpliku otsustamise õigus jääb tellijale.

Avatud töömeetod, st et tellijal on võimalik läbi töökoosolekute ja järjepideva aruandluse jälgida kõigi pakkumiste korraldamist, töövõtjate tööd ning nendega arveldamist.

Tellija töökoormuse vähendamine (ainult üks leping projektijuhiga, aruandlus ja arveldamine selle lepingu raames).

Analüüsitum ja tellija vajadustele rohkem vastav tulemus.